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住宅完成保証住まいるガード

マイホームの完成をお約束します 住宅完成保証住まいるガード

住宅完成保証住まいるガードとは・・・

例えば、建築中の工事が止まってしまったら…

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例えば、建築中の工事が止まってしまったら…

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住宅完成エスクローシステム「スマイルガード」のメリット

1

できたぶんだけお支払い

住宅完成保証「住まいるガード」では、施主様の請負代金を信託口座で管理します。信託会社およびGIRに不測の事態が起きた場合でも、信託財産として信託法でその全額が保護(保全)されるので安心です。


他の完成保証との違いを動画で見る

2

完成をお約束

GIRのシステムによりビルダーから受領した書類(設計図書・工事代金明細書・工事工程表)に基づき、基礎背筋時・躯体工事完了日・内装下地張り前・竣工時の出来高検査を実施いたします。

3

地盤保証との連携も可能

地盤保証サービス「THE LAND」との連携により、各指定保険法人の「住宅瑕疵担保責任保険」では保険の適用外となることの多い、地盤に起因する事故にも対応可能です。

▶︎ 地盤保証との連携について

住まいるガードご利用の流れ

完成保証の申込
工務店がGIRの住宅完成保証制度登録業者であることをご確認の上、工務店にお申し込みください。 ▶︎ 登録店一覧
エスクロー管理および
住宅完成保証委託契約の締結
エスクロー管理および住宅完成保証委託契約を工事発注者様・工務店様・GIRの三者にて締結します。
信託口座へ工事金の預入
工事金額の一部(自己資産・つなぎ資金)をGIRの指定する信託口座へ預入してください。
出来高支払
GIRが工事の進捗状況をチェックし、出来高に応じて工務店に支払います。
完了検査終了
完了検査が済みましたら、信託にお預かりしている残金を工務店にお支払いして、住宅完成保証は終了となります。
建物の引渡
GIRでお預かりした以外の代金、または追加工事の代金を、直接工務店にお支払いして、建物の引渡しをお受けください。

住まいるガードの費用・料金

各工務店までお問い合わせください。
「住まいるガード」は認定工務店を通じて提供させていただくシステムですので、料金も工務店を通してご負担いただくこととなります。

住まいるガードの詳しいサービス情報は...